賃貸管理で独立するなら
賃貸管理物件の契約の際にコストの値引き交渉をするとしても、
順当な手順というものがあります。
無闇に「全部下げてください！」なんて話は、
通ることが無いと知っておくべきでしょう。
これがダメならあれ、あれがダメならそれ、
という手当たり次第な方法も逆効果でしょう。
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まず正攻法を知るべし！
賃貸管理物件の値引きの正攻法としては礼金を最初に交渉するべきでしょう。
礼金の値引き額を入居月数（２年で２４ヶ月など）で割って、
毎月の家賃削減分に相当するものとして考えましょう。
アナタの家賃だけを下げると他の住民からクレームが出ることもありますから、
大家さんにとっても礼金は値引きしやすいコストの１つなのです。
それでもダメならば家賃の値引き交渉を行なってみましょう。
この場合は２０００円でも下がれば上々と考えましょう。
コストが決定されている仕組みを知る！
不動産会社が礼金・家賃などのコストを決定しているわけではありませんから、
不動産会社の営業マンには大家さんへ交渉をしてもらわなければなりません。
また、賃貸管理物件については不動産会社の儲けは仲介手数料だけになりますから、
このコストを値引きして欲しいと申し出るのはコツが必要です。
人気物件などでは不可能とも言えます。
悪条件を抱えている物件を借りる場合などがチャンスではありますが、
あまり積極的に値下げを迫れる部分ではありませんから注意しましょう。
賃貸管理で独立するならブログ：11-11-26
読者様、こんばんわ
おれは、食べる事が大好き！！
食べるという事は、身体にとってとても大切な事ですよね。
食べる事を制限するのは、身体によくない！
そして、食べる事を我慢していれば、食べたい欲望はふくらみ、
ダイエットを中断してしまったり、
目標まで痩せられても、その反動は多くなるだけなんです。
せっかく目指している自分になれるチャンスなのに、
自ら諦める方向へ自分を向かせてしまう・・・
もったいないですよね。
ダイエットを始めては、挫折する・・・
おれは何度もこれを繰り返しました。
繰り返してようやく、しっかり食べる事の方が痩せる！
と、わかったんです。
おれの場合、食べる事が好きだから、
食事を制限するダイエットは絶対続かない・・・
そして、必ずリバウンドしてしまう。
でも、食べる事ができれば、
食べられないストレスが溜まらないから途中で挫折することもない。
更に、しっかり身体に栄養を入れているからリバウンドもしない。
そして、その結果バランスよく、必要な栄養を摂ることで
太らない身体になることが実現できたのです。
食べないほうが早く痩せると思いがちですが、実はそうではなかったんです。
途中で挫折してしまっては、当然痩せられない。
痩せられても、リバウンドしてしまう。
だったら、始めから
そういうダイエットをしなければいいんですよね。
しっかり食べることが身につけば、自然と、
このくらいの量で身体には十分なんだなと解るようになると思います。
食欲を無理に押さえようとせず、きちんと食べて、
食べない事による反動をなくす方がよっぽど良いのです！
フンガフフ